业主须知：马来西亚租赁物业税务须注意事项
如果你在马来西亚拥有物业并出租，搞清楚租金收入的税务处理方式非常重要。以下是你需要知道的关键点与可扣抵开支，让你能合法减轻税务负担。 什么是租赁物业税？ 在马来西亚，出租物业所得属于《1967年所得税法案》（Income Tax Act 1967）管辖的课税项目。出租收入根据不同情形被归类为： 出租收入属累进税率，税率区间从 0% 到 30%。幸好，有些开支可以在计算应课税净收入时扣除。 可扣抵的租赁物业开支 作为房东，你可把下列合理必要的开销，从总租金收入中扣除，从而只对净利润缴税。以下为常见允许扣抵的项目： 若作为营业来源出租时可扣抵： 若作为非营业来源出租时可扣抵： 但以下项目 不可扣抵： 装修费用若用于维持现状并非升级，则可扣抵（如修屋顶、翻新损坏部件、重新粉刷等） 必须注意：罰款与合规 若未如实申报租金收入或延迟申报，可能受到重大罚款： RM1,000 至 RM10,000 + 最多 200% 的少纳税额罚金。 建议业主妥善保留租金收据、维修票据及租赁合同（正式盖章）以备查。 重点整理 🚀 加入我们的社群群组，抢先掌握独家商业趋势与第一手资讯！👇 加入中文群组 加入英文群组 想去了解更多关于开公司的事宜？怎样开公司？开公司要注意什么？欢迎你报名参加我们的线上分享会！ 欲知更多详情， 请Whatsapp给我们吧！ WhatsApp: 018-7678055