雪兰莪莎阿南市政厅（MBSA）营业执照申请指南
如果您想阅读英文版，请点击这里。 如果你的商业活动在以下区域，就要向 MBSA 申请营业执照： 申请前必须确认营业地址的 土地用途规划（土地用途批准）是否允许你的业务类型，是商用 (Commercial) 还是工业用 (Industrial)。 商业用途单位 vs 工业用途单位 a) 商业用途单位（办公室、零售商店（如杂货店、药房、服装店）、餐厅/咖啡馆等） 租约或购置合同（Tenancy Agreement/ SPA）、公司注册资料（SSM 文件）、店面内外照片、装修前后平面图、招牌设计图（若有）等。装修必须先获得 MBSA 的批准。 b) 工业用途(工厂、仓库、物流中心、食品加工、轻工业／重工业等) 除了上面商业用途所需的文件外，还可能需要消防局（BOMBA）、职业安全与健康局（DOSH / JKKP）、环境局（DOE / JAS）、卫生部／食品安全部门（KKM / FOSIM）等多个部门的审批。若是仓库，还要说明所存货物种类、消防安全证明等细节。 申请流程 时间 &费用参考 成功申请小贴士 🚀 加入我们的社群群组，抢先掌握独家商业趋势与第一手资讯！👇 加入中文群组 加入英文群组 想去了解更多关于开公司的事宜？怎样开公司？开公司要注意什么？欢迎你报名参加我们的线上分享会！ 欲知更多详情， 请Whatsapp给我们吧！ WhatsApp: 018-7678055
什么是仓库执照（PBT 仓库许可证）？
如果您想阅读英文版，请点击这里。 就是指地方政府（Pihak Berkuasa Tempatan, PBT）签发的营业执照，允许在巴生谷地域合法经营仓储、配送、物流、库存管理等与仓储有关的业务。 不同于海关的保税仓库许可，也不同于其他联邦机构的仓库许可。缺乏此执照可能被罚款或被勒令停业。 一般申请要求 以下是申请仓库执照通常需要准备的文件与条件（具体 PBT 地方政府可能略有不同）： 2. 分区用途确认 3. 建筑与平面图纸 4. 技术/法规合规审批（视业务性质） 5. 场地及招牌资料 审批时间与费用 常见问题与障碍 申请过程中可能碰到的问题包括： 如果仓库存放危险品，还需额外审批，例如环境局与职业安全局相关审批。 特别注意事项 & 服务支持 🚀 加入我们的社群群组，抢先掌握独家商业趋势与第一手资讯！👇 加入中文群组 加入英文群组 想去了解更多关于开公司的事宜？怎样开公司？开公司要注意什么？欢迎你报名参加我们的线上分享会！ 欲知更多详情， 请Whatsapp给我们吧！ WhatsApp: 018-7678055
知识产权(IP)：企业成长的核心资产
如果您想阅读英文版，请点击这里。 每一个成功的企业，背后靠的不只是产品，而是创意与点子。从品牌名称和标志，到独特的作品与创新，这些都是让您区别于竞争对手的宝贵资产。 这就是知识产权（Intellectual Property, 简称 IP）的价值所在。IP 为您的创意和作品提供法律保护，确保它们属于您，可以进一步发展、授权和获利。在不同类型的 IP 中，对企业最相关的有三种：商标、版权和专利。它们分别保护着企业的品牌识别与创新成果。 商标（Trademark） 商标保护的是让您的品牌易于识别的元素，例如标志、企业名称、口号，甚至是特定的设计特征。通过注册商标，您可以防止他人抄袭或滥用您的品牌形象，确保您的企业在市场中脱颖而出。强有力的商标能够建立客户信任并提升长期的品牌忠诚度。 以下是注册时需要了解的官方商标类别（商品与服务）： 商标类别（商品与服务） 点击 🔽 查看详情 版权（Copyright） 版权涵盖原创的创意作品，例如书籍、音乐、软件、设计，甚至营销内容。版权确保创作者可以掌控作品的使用与传播方式。对企业而言，这意味着您的营销资料、网站内容或专属软件，能够获得法律保护，避免未经授权的使用。 专利（Patent） 专利保护的是发明与技术方案，赋予您在一定期限内独家制造、使用或销售创新成果的权利。对研发独特产品、流程或技术的企业来说，这尤为重要。拥有专利，您不仅能阻止竞争者模仿，还能通过专利授权或转让创造新的收入来源。 为什么这对您的企业很重要？ 保护知识产权不仅仅是法律上的要求，更是一种战略性的商业举措。商标、版权和专利能够强化您的市场地位，吸引投资者，并通过授权或合作开启更多增长机会。 了解并获得适当的 IP 保护，您不仅可以防止竞争对手的侵害，还能最大化创意与创新的商业价值。对中小企业（SMEs）来说，尽早注册 IP 不但有助于避免昂贵的法律纠纷，还能在投资者、客户与合作伙伴面前树立更强的品牌信誉。 商标（Trademark） 点击 🔽 查看详情 版权（Copyright） 点击 🔽 查看详情 专利（Patent） 点击 🔽 查看详情 工业设计（Industrial Design） 点击 🔽 查看详情 资料来源：马来西亚知识产权局（MyIPO）官网 🚀 加入我们的社群群组，抢先掌握独家商业趋势与第一手资讯！👇 加入中文群组 加入英文群组 想去了解更多关于开公司的事宜？怎样开公司？开公司要注意什么？欢迎你报名参加我们的线上分享会！ 欲知更多详情， 请Whatsapp给我们吧！ WhatsApp: 018-7678055
5 招教你轻松申请税务 Refund！
IRB 已退 RM93.5 亿！超过 107 万纳税人已拿到退税——教你公司怎么申请税务 Refund！ 什么时候公司可以拿回税款（Refund）？ 其实退税很常见，公司主要有这几种情况： 1 税缴多了比如公司多付了实际要缴的税。 2 税局改低你的税额被减低评估额（Reduced Assessment）后，账面出现可以退的余额。 3 股息扣税太多公司收到股息时，源头已经扣了税，可是这个扣税比你一年应缴的还多。 总之就是一句话：缴多了税，或被税务局扣多了，就可以申请 Refund！ 如何申请 Refund？ Step 1：打开 IRB Feedback Form 网址：https://maklumbalaspelanggan.hasil.gov.my/Public 点击 “Application” Step 2：选择 “Tax Refund” Step 3: 填写资料（包括个人/公司纳税人资料） Step 4：填写申请详情 内容可参考 Letter to Request for Tax Refund （见下方 Sample） Step 5：上传文件 记得附上相关文件 Sample Letter to Request for Tax […]
了解马来西亚代名董事的职责与好处
满足马来西亚本地董事的要求 在马来西亚注册私人有限公司（“Sdn Bhd”）时，《2016 年公司法》（“公司法”）规定，公司必须至少有 一名通常居住在马来西亚的董事。对于本地企业家来说，这一要求相对简单，但对希望在马来西亚设立公司的外国投资者而言，可能会带来一定挑战。 一种常见的解决方案是通过 持牌企业服务机构或合格的公司秘书 委任一名 代名董事。 什么是代名董事？ 代名董事是代表他人被委任进入公司董事会的个人，通常用于满足公司法下的法定要求。 他们的权力与责任会在 代名董事协议 中清楚列明，以保障公司和董事双方的利益。 代名董事的职责 尽管代名董事可能不参与日常运营，但他们在公司法下依然负有法律责任。其主要职责包括： ⚠ 重要提示： 即使运营职责有限，代名董事依然要对公司的合规承担法律责任。若公司违法，他们也可能被追究。 委任代名董事的好处 对外国投资者来说，委任代名董事有以下优势： 委任代名董事的局限性 在委任代名董事时，必须了解其角色边界： 委任代名董事的保障措施 为保护公司和代名董事双方，应采取以下保障措施： 如何在马来西亚委任代名董事 委任代名董事的步骤如下： ✅ 提示： 委任必须通过正式协议进行。若非正式委任，可能导致代名董事拥有无限制的董事权力，从而给公司带来不必要的风险。 ⚖ 总结： 普通董事积极参与公司管理，而代名董事主要用于合规。但两者在马来西亚法律下承担的责任完全相同。 委任代名董事是外国投资者在马来西亚注册公司的实用且合规的解决方案。虽然代名董事不参与公司日常运营，但他们承担着重要的法律责任，因此必须谨慎任命。 通过签署明确的协议，并在专业企业服务机构的支持下，能够保障公司与代名董事双方的权益与安全。 🚀 加入我们的社群群组，抢先掌握独家商业趋势与第一手资讯！👇 加入中文群组 加入英文群组 想去了解更多关于开公司的事宜？怎样开公司？开公司要注意什么？欢迎你报名参加我们的线上分享会！ 欲知更多详情， 请Whatsapp给我们吧！ WhatsApp: 018-7678055
电子预扣税（e-WHT）在马来西亚的全面介绍
自2023年1月1日起，马来西亚内陆税收局（IRBM，也称为 HASiL）正式引入电子预扣税（e-WHT）系统，方便纳税人在线提交和支付预扣税款。此系统于2023年9月1日起分阶段强制实施使用。 一、 引入背景与实施情况 二、 使用流程与操作方式 三、 与传统方式相比的优势 四、 相关注意事项与补充说明 五、 总结与展望 电子预扣税（e-WHT）系统的推出标志着马来西亚税务服务的数字化迈出关键一步。它通过自动生成账单编号、简化提交流程与快捷支付方式，大幅提升了纳税透明度和处理效率。未来，随着更多表单类型支持 e-WHT，用户体验将更加完整，税务管理也将更加便捷规范。 🚀 加入我们的社群群组，抢先掌握独家商业趋势与第一手资讯！👇 加入中文群组 加入英文群组 想去了解更多关于开公司的事宜？怎样开公司？开公司要注意什么？欢迎你报名参加我们的线上分享会！ 欲知更多详情， 请Whatsapp给我们吧！ WhatsApp: 018-7678055
独资企业 vs 私人有限公司（Sdn Bhd）
在马来西亚，企业可选择不同的商业实体，每一种都有其特点与优势，适合不同的商业需求。在创业之前，了解并选择最合适的企业形式非常重要。 以下是 独资企业 与 私人有限公司（Sdn Bhd） 的对比： 独资企业（Sole Proprietorships） 独资企业由一名个人拥有，可使用个人姓名或商号注册，是最简单、最常见的创业方式。 私人有限公司（Sdn Bhd） Sdn. Bhd. 是马来西亚最普遍的商业实体，具有 独立法人地位，与股东分开。 主要区别对照表 👉 总结： 🚀 加入我们的社群群组，抢先掌握独家商业趋势与第一手资讯！👇 加入中文群组 加入英文群组 想去了解更多关于开公司的事宜？怎样开公司？开公司要注意什么？欢迎你报名参加我们的线上分享会！ 欲知更多详情， 请Whatsapp给我们吧！ WhatsApp: 018-7678055
不用纠结了：支付给已故代理人，不再需要扣 2% 税了！
处理代理人、分销商或经销商去世后的款项时，大家可能会担心是否仍需扣税。好消息来了——这次调整让流程更简单了。 什么变化了？ 从 2025年8月 1日起，根据马来西亚所得税第107D条款，支付给已故个人（EPP——代理人、分销商或经销商）时，就 不再需要扣除2%的预扣税。 这是因为法律定义中的”个人“只能指活着的人，而不是已故个人。也就是说，从这个日期之后，所有支付给已故代理人的款项无需再扣税，也不会被税局（LHDN）收取。 那这笔收入该怎么处理？ 已故代理人在逝世后仍有款项应收，其负责人（如遗产执行、管理人、继承人或合法代表）须采用以下方式处理： 之后，所有由已故人名下应收的收入，将以该 TP 档案为基础进行申报和征税。 重要提醒 常见问题（FAQ） Q1：从什么时候开始，不需要再对已故代理人的款项扣 2% 税？自 2025年8月1日起，公司支付给已故代理人（EPP：代理人、分销商、经销商）的款项，不再需要扣除 2% 的预扣税。 Q2：如果代理人在 2025年8月1日之前去世，但付款是在8月1日之后才发生，还需要扣税吗？不需要。关键于付款日期，只要在 2025年8月1日之后付款，就无需再扣2%。 Q3：代理人去世后，收到的收入由谁负责报税？由遗产执行人、管理人或合法继承人负责，需为已故代理人开设”TP 档案“，并在该档案下进行报税。 Q4 ：公司还需要提交 CP107D 报表吗？对于支付给已故代理人的款项，公司不再需要提交CP107D扣缴报表。但正常支付其他在世代理人的款项，仍然需要遵守 2% 扣税规定。 Q5：遗产代表需要准备什么文件？遗产代表必须向税务局提交： 🚀 加入我们的社群群组，抢先掌握独家商业趋势与第一手资讯！👇 加入中文群组 加入英文群组 想去了解更多关于开公司的事宜？怎样开公司？开公司要注意什么？欢迎你报名参加我们的线上分享会！ 欲知更多详情， 请Whatsapp给我们吧！ WhatsApp: 018-7678055
从 10 月开始：马来西亚外籍员工也必须缴交公积金（EPF）了！
马来西亚政府宣布，从2025年10月起，所有持有合法工作准证的外籍员工（不包括家庭帮佣）将正式纳入强制缴交公积金（EPF）的范围。以下是你需要知道的要点，一篇文章就搞定： 一、实施时间与对象 二、缴费率 三、注册流程 四、何时停止缴费？ 五、外籍员工享有哪些权益？ 常见问题（FAQ） Q1:实施是哪天开始的？答：从2025年10月的工资开始，雇主必须为外籍员工缴交EPF，申报缴款期限为当月工资的下月15日前。 Q2：家庭帮佣需要缴吗？答：不用。法律特意排除了家庭帮佣（如保姆、清洁工、司机等），但他们可以自愿缴交。 Q3：缴费比率是多少？答：雇主和外籍员工各自需承担其工资2%的缴费。 Q4：雇主如何为外籍员工注册？答：雇主可以透过EPF官方平台登入，系统正在打造自动化注册于通知功能，将减少柜台繁文缛节。 Q5：可停扣 EPF 的时机是什么？答：在外籍员工的工作准证剩最后两个月时，雇主可停止EPF的缴交。 🚀 加入我们的社群群组，抢先掌握独家商业趋势与第一手资讯！👇 加入中文群组 加入英文群组 想去了解更多关于开公司的事宜？怎样开公司？开公司要注意什么？欢迎你报名参加我们的线上分享会！ 欲知更多详情， 请Whatsapp给我们吧！ WhatsApp: 018-7678055
马来西亚 MSIC Code：快速查询指南
在注册公司或处理报税时，你可能会遇到一个叫 MSIC Code 的东西。很多创业者第一次看都会觉得陌生，其实它很简单。下面就带你了解什么是 MSIC Code，以及如何快速查询。 什么是 MSIC Code? MSIC 全称是 Malaysia Standard Industrial Classification，即马来西亚标准行业分类。它是一个 5 位数字的代码，由马来西亚统计局（DOSM）制定，用来标明企业的经营类别。 简单来说，MSIC Code 就是你公司业务的“官方标签”。 为什么 MSIC Code 很重要？ 正确的 MSIC Code 会在很多场合用到，比如： 如果填写错误，可能会影响公司注册或税务申请的进度。 如何查询 MSIC Code? 只需几分钟，你就能在网上查到自己的 MSIC Code: 查询结果可以直接用于公司注册、报税或 e-Invoice 系统。 个体户是否需要 MSIC Code? 如果你是 独资（Sole Proprietorship）或合伙企业（Partnership），则不需要 MSIC Code。你只需要使用 Business Code（业务代码）就可以了。 总结 MSIC Code 看起来有点专业，其实它就是政府用来分类企业的一种方式，只要查询并使用正确的代码，你在公司注册、报税和电子发票申请时都会更加顺利。 🚀 加入我们的社群群组，抢先掌握独家商业趋势与第一手资讯！👇 加入中文群组 […]